Na sprzedaż budynek administracyjny o powierzchni całkowitej 450 m² oraz powierzchni użytkowej 330 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Wałbrzycha. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 771 m², co zapewnia komfortowe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej oraz szerokie możliwości inwestycyjne. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w świetnie skomunikowanej części miasta.
Obiekt przeszedł generalny remont, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga znaczących nakładów inwestycyjnych. W całym budynku rozprowadzone jest ogrzewanie gazowe, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. 
Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej. Większość ścian działowych została wykonana w technologii lekkiej zabudowy, co pozwala na łatwe dostosowanie układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Na parterze znajduje się duża sala z dwoma niezależnymi wejściami i dwoma oknami, którą można podzielić na dwa odrębne lokale. Dodatkowo do dyspozycji są trzy niezależne pomieszczenia, toaleta dla kobiet i mężczyzn, korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze.
Pierwsze piętro oferuje trzy osobne pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne z aneksem kuchennym, toalety damską i męską oraz przestronny hol z wyjściem na taras.
Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze stanowiące otwartą przestrzeń z aneksem kuchennym. Wykonane przyłącza umożliwiają w przyszłości urządzenie łazienki, co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne.
Budynek jest w całości podpiwniczony. Piwnice posiadają okna oraz wykończone są płytkami, dzięki czemu mogą pełnić funkcję magazynową, archiwalną lub gospodarczą.
Nieruchomość wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją w centrum miasta, dogodnym dostępem do komunikacji, urzędów, punktów handlowo-usługowych oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Obiekt doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum szkoleniowe, placówka medyczna, kancelaria, biura lub inwestycja pod wynajem.
Cena: 1 700 000 zł brutto.
Więcej informacji udzielę telefonicznie, zapraszam na prezentację:
Angelika Gadalińska
Tel: 665-622-335
Mail: angelika@partners-nieruchomosci.pl