Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy - Stary Zdrój, Wałbrzych

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w Wałbrzychu, w dzielnicy Stary Zdrój, w bezpośrednim sąsiedztwie ruchliwej ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowego.

Lokal o powierzchni 49,34 m² posiada witryny od strony ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność oraz znakomite warunki do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej. Nieruchomość posiada niezależne wejście bezpośrednio z ulicy, co jest dużym atutem w kontekście pozyskiwania klientów.

Układ pomieszczeń:
przestronna sala sprzedażowa, zaplecze, kuchnia z oknem, toaleta, korytarz z zabudowaną szafą.
Dodatkowo do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne, idealne na magazyn lub archiwum.

Lokal jest ogrzewany centralnym ogrzewaniem gazowym z dwufunkcyjnym piecem, co zapewnia komfort użytkowania oraz kontrolę kosztów. Nieruchomość przeszła gruntowną modernizację, dzięki czemu jest gotowa do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Dużym atutem są miejsca postojowe w podwórku, co znacząco podnosi komfort zarówno właściciela, jak i klientów.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, gastronomiczne, kino, placówki medyczne oraz główne przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej, w tym okolice dworca kolejowego - lokalizacja gwarantująca stały przepływ potencjalnych klientów.

Cena: 199 000 zł
Czynsz: 305,90 zł

Idealna propozycja dla osób szukających lokalu pod własną działalność lub inwestycję pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Monika Piwowar-Drutkowska tel. 6665 557 220